Việt Nam: 81% người mua nhà sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%
Tiêu đề gốc
Ông Nguyễn Quốc Anh: 81% người mua nhà sẵn sàng vay ngân hàng nếu lãi suất dưới 9%, còn trên 10% sẽ dè dặt xuống tiền
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy 81% người mua nhà Việt Nam sẵn sàng vay ngân hàng nếu lãi suất dưới 9%, trong khi lãi suất trên 10% khiến họ dè dặt.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, trình bày dữ liệu tại hội thảo ngày 22/7, lưu ý lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước và cổ phần hiện ở mức 8,1-10,5%/năm. Khảo sát trên 1.000 người cho thấy 84% sẵn sàng vay mua nhà, nhưng 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản. Đa số người mua muốn tổng tiền trả góp hàng tháng chỉ chiếm 20-40% thu nhập.
Theo ông Quốc Anh, khi lãi suất vượt 10%, tốc độ tăng trưởng giao dịch thường chậm lại. Người mua nhà ngày càng thận trọng, sử dụng AI để so sánh tỷ suất sinh lời giữa các địa phương. Xu hướng này đòi hỏi chủ đầu tư minh bạch thông tin và đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt, bao gồm gói hỗ trợ lãi suất cố định dài hạn. Dữ liệu cũng cho thấy 67% người được hỏi mua nhà để ở, và mức độ quan tâm đến chung cư tăng từ 38% trong tháng 1 lên 49% vào tháng 6/2026.
Chủ đề chính
- Interest rate sensitivity of homebuyers
- Shift from investment to owner-occupier demand
- Developer need for transparent data and flexible finance
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ CafeF - Tài chính Ngân hàng để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.