Việt Nam bắt đầu sửa đổi Luật Đất đai để thúc đẩy tăng trưởng

Sáng 22/10, Quốc hội bắt đầu xem xét dự án Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ tăng trưởng kinh tế hai con số.

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng, thừa uỷ quyền Thủ tướng, trình bày Tờ trình nêu rõ việc sửa đổi nhằm thể chế hóa Nghị quyết 21-NQ/TW. Theo Nghị quyết 190 và 206 của Quốc hội, các quy định phân cấp, tháo gỡ vướng mắc đang thực hiện theo nghị định, nghị quyết của Chính phủ chỉ có hiệu lực đến hết 28/02/2027, đòi hỏi phải ban hành Luật trước 1/3/2027. Qua 2 năm thi hành, Luật Đất đai năm 2024 đã bộc lộ một số vướng mắc, bất cập.

Dự thảo Luật gồm 13 chương, 112 điều, giảm 3 chương, 148 điều so với Luật hiện hành (260 điều). Dự thảo tập trung quy định các nội dung liên quan trực tiếp đến quyền của người sử dụng đất, giao Chính phủ quy định chi tiết về trình tự, thủ tục.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết cơ quan thẩm tra tán thành sự cần thiết ban hành Luật nhưng đề nghị nghiên cứu, hoàn thiện nhiều nội dung. Các điểm đáng chú ý gồm tinh giản hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bảo đảm kế hoạch cấp xã không có giá trị pháp lý bắt buộc; làm rõ mô hình, cơ chế tài chính của Tổ chức phát triển quỹ đất; và yêu cầu Chính phủ thống nhất một phương án chính sách về thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất làm nhà ở thương mại.