Ngân hàng Nhà nước nới thêm hạn mức tín dụng cho khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại 25 ngân hàng

Ngân hàng Nhà nước vừa mở thêm dư địa tín dụng cho 25 ngân hàng khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026.

Cơ chế này, được nêu tại Công văn số 8509/NHNN-CSTT ban hành ngày 31/12/2025, tiếp nối chính sách đã áp dụng với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất. Mục tiêu là tạo điều kiện cho các ngân hàng mở rộng cho vay đối với các tài sản có khả năng tạo doanh thu thực, đồng thời gián tiếp mở thêm khả năng tiếp cận vốn cho khách hàng cá nhân mua sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng, tùy thuộc vào pháp lý dự án, khả năng trả nợ và điều kiện tín dụng của từng ngân hàng.

Thay đổi này được công bố cùng với Công văn số 4551/NHNN-CSTT ngày 29/5/2026 cho phép 25 ngân hàng thương mại không phải tính dư nợ tăng thêm của nhà ở xã hội, khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ bất động sản. Ngân hàng Nhà nước cho biết cơ chế mới xây dựng trên cơ sở hướng dẫn trước đó.

Tính đến cuối tháng 6/2026, dư nợ tín dụng bất động sản toàn hệ thống đạt 5,1 triệu tỷ đồng, tăng 8,1% so với đầu năm, trong đó cho vay trung dài hạn chiếm 94% tổng dư nợ. Tỷ trọng tín dụng bất động sản chiếm 25,5% tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế.