Việt Nam: Ngân hàng Nhà nước bóc tách tín dụng du lịch khỏi trần bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Công văn số 8509 nhằm bóc tách phần dư nợ tín dụng tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng ra khỏi trần tín dụng bất động sản năm 2026.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, chính sách này tạo điều kiện để các ngân hàng thương mại có thêm dư địa cấp vốn cho lĩnh vực du lịch, đồng thời khuyến khích đầu tư vào cơ sở hạ tầng ngành.

TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng đây là biện pháp nới lỏng tín dụng có lựa chọn, có trọng điểm, tập trung vào du lịch chứ không phải nới lỏng đại trà. Ông nhấn mạnh ngành du lịch cần vốn đầu tư ban đầu lớn nhưng dòng tiền thu về lại được phân bổ dài hạn, do đó doanh nghiệp cần nguồn vốn trung, dài hạn phù hợp.

Chính sách này cũng thúc đẩy phát triển bất động sản dòng tiền tại các trung tâm du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Hà Nội, TPHCM, và hướng tới hình thành các hệ sinh thái du lịch có tầm cỡ quốc tế.

Để đạt các mục tiêu của Nghị quyết 26 — đóng góp 10-12% GDP, đón 45-50 triệu khách quốc tế, đạt 1,5 triệu buồng lưu trú vào năm 2030 — ông Nghĩa cho rằng bên cạnh tín dụng, cần hoàn thiện chính sách visa, đất đai, quy hoạch, kết nối hạ tầng giao thông và phát triển đồng bộ hệ sinh thái du lịch.