Việt Nam: Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, bảo đảm đồng bộ

Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các bộ, ngành liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến tại cuộc họp ngày 10/11, tiếp tục rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm thống nhất, đồng bộ với dự thảo Luật Nhà ở và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản.

Phát biểu kết luận, Phó Thủ tướng nhấn mạnh thống nhất lấy Luật Đất đai làm gốc, các luật có liên quan phải đối chiếu, bảo đảm tuân thủ quy định của Luật Đất đai. Về hệ số điều chỉnh giá đất, ông yêu cầu giữ nguyên phương án Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ban hành, sửa đổi bảng giá đất và cả hệ số điều chỉnh giá đất.

Theo cơ quan chủ trì soạn thảo, trên cơ sở 255 lượt ý kiến của đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận ở tổ và hội trường cùng ý kiến thẩm tra của Ủy ban Kinh tế và Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng báo cáo gửi Chính phủ. Dự thảo sau khi tiếp thu, chỉnh lý tập trung hoàn thiện quyền hạn, trách nhiệm của Nhà nước, quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi, trưng dụng đất; phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất.

Dự thảo cũng hoàn thiện nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; cùng các quy định về thời hạn, hạn mức và chế độ sử dụng đất.

Các bộ, cơ quan tiếp tục cho ý kiến về thẩm quyền sửa đổi hệ số điều chỉnh giá đất, xử lý trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mới, giải quyết khi hết thời hạn sử dụng đất và xử lý đất khi chuyển đổi đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần. Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội đề nghị thể chế hóa kịp thời, đầy đủ, chính xác các nghị quyết của Đảng, nhất là Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai.