Chủ đầu tư bất động sản chia sẻ gánh nặng lãi suất cùng khách hàng

Các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang tung ra các phương án thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất và kéo dài thời gian trả chậm khi lãi suất vay mua nhà lên tới 12-14%/năm.

Masterise Homes cam kết duy trì lãi suất thấp đến năm 2028, Vinhomes cho vay tối đa 80% giá trị bất động sản với lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm và Phú Đông SkyOne chỉ yêu cầu thanh toán 10% ban đầu, khoảng 269 triệu đồng, sau đó trả 2% mỗi tháng trong năm 2026 và 0,5% mỗi tháng từ năm 2027. Nam Long cho phép nhận nhà sau khi thanh toán 60%, Gamuda Land kéo dài số còn lại trong 36-60 tháng. Sycamore của CapitaLand Development yêu cầu thanh toán khoảng 5%/năm giai đoạn 2026-2027.

Theo ông Đinh Minh Tuấn của Batdongsan.com.vn, ưu đãi chỉ là điều kiện cần; chất lượng dự án, vị trí và năng lực chủ đầu tư mới quyết định giao dịch. Bà Trần Thị Cẩm Tú, Chủ tịch EximRS, nhấn mạnh giá phải đúng ngay từ đầu vì chiến thuật “cộng giá rồi chiết khấu” đang mất tác dụng. Khảo sát của Batdongsan cho thấy 90% khách hàng sẵn sàng trả giá cao cho dự án gần metro hoặc vành đai.