Việt Nam: Chuyên gia kêu gọi quy hoạch khu công nghiệp cho 100 năm tới

Tại Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2026 (VIPF 2026) ngày 29/9, các chuyên gia cho rằng khu công nghiệp thế hệ mới phải tích hợp năng lượng tái tạo, tuần hoàn nước và dữ liệu ngay từ khâu quy hoạch, đồng thời thiết kế đủ linh hoạt để phục vụ ba đến bốn thế hệ doanh nghiệp.

Bà Nguyễn Trâm Anh, Quản lý dự án Quốc gia Chương trình KCN sinh thái toàn cầu (GEIPP) của UNIDO tại Việt Nam, nêu bốn yếu tố cần tích hợp: chuyển dịch năng lượng, hạ tầng cộng sinh và kinh tế tuần hoàn (ưu tiên tái sử dụng nước), quản trị phát thải carbon và logistics tích hợp. Bà cho rằng dù chính sách hỗ trợ hơn, cộng sinh công nghiệp vẫn vướng thiếu quy định pháp lý.

Ông Prescott Gaylord, Giám đốc Phát triển bền vững khối Kho vận châu Á - Thái Bình Dương của DSV, kêu gọi nhà quy hoạch tự hỏi thiết kế cho 10, 50 hay 100 năm. Ông khuyến nghị vượt mức trung bình quốc gia về năng lượng tái tạo, tối ưu chu trình nước và xây công trình tiết kiệm năng lượng, để bất kỳ ngành nào vào khu cũng vận hành bền vững. Dữ liệu phải là công cụ vận hành, không phải báo cáo thủ công.

Ông Đào Nguyên Khánh của INSEE Việt Nam chia sẻ doanh nghiệp xi măng này đã áp dụng kinh tế tuần hoàn hàng chục năm: dùng xỉ thép, tro bay và xử lý đồng đốt chất thải. Ông kiến nghị quy hoạch hiểu chuỗi giá trị liên ngành để bố trí nhà máy đi cùng, và xây dựng Cơ sở thu hồi tài nguyên (MRF) tại khu vực giáp ranh giữa các KCN. Ông Trần Nhật Ninh của CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền Phong chỉ ra thiếu dữ liệu minh bạch, cơ chế pháp lý đủ mạnh và niềm tin, cùng với chi phí hạ tầng mà nhà máy phải tự đầu tư.