Việt Nam: Chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp bất động sản tập trung huy động vốn ngoại

Các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp phát triển bất động sản cần đa dạng hóa kênh huy động vốn và tập trung vào dòng vốn ngoại trong thời gian tới, theo phát biểu tại hội thảo ở Hà Nội ngày 22/9.

Bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, Trưởng thị trường Hà Nội của JLL Việt Nam, cho rằng dòng vốn ngoại là một trong những kênh cần được khuyến khích trong bối cảnh thị trường còn quan tâm đến lãi suất.

"Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng. Bài toán về vĩ mô cần được tính toán để làm sao cân đối lãi suất hơn, những biến động xảy ra trong phạm vi hẹp hơn," bà Vân nói.

Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes, cho biết ngoài vốn ngân hàng, các kênh truyền thống như trái phiếu doanh nghiệp, quỹ đầu tư hay bán hàng vẫn có thể tiếp cận. Tuy nhiên, kênh trái phiếu doanh nghiệp hiện chủ yếu áp dụng cho các chủ đầu tư lớn, có uy tín, sau khi nhiều dự án không trả được nợ đúng hạn làm ảnh hưởng niềm tin.

Ông Chung khuyến nghị doanh nghiệp tái cấu trúc tài chính, giảm chi phí vận hành, tối ưu hóa nhân lực và có thể bán bớt các dự án không hiệu quả để huy động vốn.