Việt Nam: Sức cạnh tranh thu hút FDI đang chịu áp lực từ các đối thủ trong khu vực, Tổng Giám đốc JLL nhận định

Thị phần thu hút vốn FDI sản xuất của Việt Nam trên toàn cầu đã giảm xuống dưới 5%, từ mức 18% trong giai đoạn 2020-2021, theo bà Trang Lê, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam.

Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2026, bà Trang Lê cho biết ba yếu tố nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt cân nhắc là tốc độ đưa dự án vào vận hành, hạ tầng giao thông gắn với quỹ đất quy mô lớn, và tính ổn định của chất lượng sản phẩm cũng như tay nghề lao động trong giai đoạn vận hành.

Trong khi miền Bắc Việt Nam đang trở thành điểm đến của dòng vốn FDI điện tử giá trị cao và miền Nam phát triển vai trò trung tâm chuỗi cung ứng với thế mạnh logistics, kinh tế xanh và bền vững, bà Lê cho rằng vị thế cạnh tranh của Việt Nam đang chịu sức ép lớn hơn từ Indonesia và Thái Lan. Bà nhấn mạnh chất lượng lao động vẫn là thách thức then chốt, khi một số doanh nghiệp chuyển dịch chuỗi cung ứng từ Trung Quốc sang Việt Nam phát hiện tỷ lệ sản phẩm lỗi còn cao, làm giảm lợi thế chi phí ban đầu.