Việt Nam: Chính phủ yêu cầu giữ quy định công chứng trong Luật Đất đai sửa đổi

Chính phủ yêu cầu đưa quy định công chứng bắt buộc đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm hạn chế tranh chấp, khiếu kiện.

Nghị quyết 278/NQ-CP ngày 18/9 yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường bảo đảm quy định công chứng phù hợp với pháp luật về công chứng, đồng thời phòng ngừa rủi ro phát sinh tranh chấp. Quy định được bổ sung sau khi dự thảo trình Quốc hội hồi tháng 8 không còn nội dung công chứng bắt buộc, thay vào đó tập trung vào các điều kiện như có giấy chứng nhận, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên.

Việc bỏ quy định công chứng bắt buộc đã nhận được nhiều ý kiến tại Quốc hội. Một số đại biểu đề nghị đánh giá đầy đủ tác động xã hội và nguy cơ ảnh hưởng đến an toàn pháp lý của giao dịch. Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng tại phiên thảo luận ngày 21/8 cho rằng công chứng là thủ tục hành chính, không nhất thiết quy định trực tiếp trong Luật Đất đai, có thể được quy định tại nghị định hướng dẫn.

Ngoài công chứng, Chính phủ yêu cầu thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và mọi biến động đất đai, đẩy nhanh xây dựng, kết nối dữ liệu đất đai theo nguyên tắc minh bạch tối đa. Các cơ quan liên quan tiếp tục rà soát bảo đảm tính đồng bộ giữa dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội.