Việt Nam: Chính phủ đề xuất cắt giảm điều kiện kinh doanh bất động sản

Sáng 22/10, Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đề xuất cắt giảm 7 điều kiện đầu tư kinh doanh đối với tổ chức, cá nhân, bao gồm sàn giao dịch, môi giới, dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản.

Bộ trưởng Tư pháp Hoàng Thanh Tùng, thừa ủy quyền của Thủ tướng, cho biết dự thảo cũng đơn giản hóa điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh — như nhà ở, công trình có sẵn và hình thành trong tương lai, đất có hạ tầng kỹ thuật trong dự án, và chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án. Hai nhóm điều kiện được giữ nguyên gồm chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh và yêu cầu về cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới.

Theo Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, sau gần 2 năm thực hiện đã bộc lộ một số nội dung cần sửa đổi để phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và chủ trương sắp xếp địa giới hành chính, thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Dự thảo dự kiến cắt giảm 4/12 thủ tục hành chính.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho biết Ủy ban tán thành sự cần thiết sửa đổi, đồng thời kiến nghị phân biệt thỏa thuận đặt cọc với huy động vốn làm dự án, làm rõ trình tự xác nhận đủ điều kiện kinh doanh và bảo lãnh cho từng bên mua.