Việt Nam: Khu công nghiệp gắn nhà máy FDI với năng lực nhà cung cấp nội địa

Sức cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Việt Nam hiện phụ thuộc vào khả năng cung cấp hạ tầng sẵn sàng và liên kết nhà máy có vốn FDI với nhà cung cấp nội địa, theo ông Trương Khắc Nguyễn Minh, Phó Tổng Giám đốc Prodezi Long An.

Tại Khu công nghiệp Prodezi, hơn 5 nhà đầu tư đang triển khai các bước từ tiếp nhận mặt bằng đến xây dựng, hướng tới vận hành trong hai năm tới. Một số doanh nghiệp đang cân nhắc đầu tư đã tạm dừng hoặc rà soát kế hoạch. Ông Minh cho rằng cần phân biệt việc điều chỉnh tiến độ với quyết định rút khỏi thị trường, bởi nhà đầu tư đang thận trọng hơn trong đánh giá hiệu quả và lựa chọn thời điểm triển khai.

Theo Cổng thông tin điện tử Bộ Công thương, doanh nghiệp nội địa chiếm khoảng 30% trong khoảng 1.000 doanh nghiệp đủ năng lực cung ứng trực tiếp cho doanh nghiệp lắp ráp và tập đoàn đa quốc gia. Ông Minh cho rằng nâng tỷ lệ nội địa hóa cần gắn với phát triển năng lực thực chất của nhà cung cấp trong nước, và doanh nghiệp Việt cần đầu tư đồng bộ vào công nghệ, nhân lực và quản trị chất lượng trong tầm nhìn 5 - 10 năm.

Prodezi đã thu hút 3 nhà đầu tư trong nước, góp phần đa dạng hóa cơ cấu nhà đầu tư và mở thêm cơ hội liên kết sản xuất, cung ứng. Khu công nghiệp có quy mô khoảng 400 ha tại xã Lương Hòa, tỉnh Tây Ninh, thuộc hệ sinh thái Hướng Việt Properties, đã hoàn tất nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trên diện tích khoảng 122 ha.

Prodezi cũng triển khai Chương trình Kết nối Nhà cung cấp và Đối tác Dịch vụ, hướng đến nhu cầu của nhà máy về logistics, bảo trì kỹ thuật, công nghệ, môi trường và nhân sự. Liền kề khu công nghiệp, Khu đô thị sinh thái LA Home khoảng 100 ha bổ sung không gian sống và dịch vụ cho mô hình đô thị - công nghiệp tích hợp.