Việt Nam: Đại biểu Quốc hội cảnh báo cần kiểm soát rủi ro khi mở rộng huy động vốn nhà ở

Mở rộng kênh huy động vốn phát triển nhà ở phải đi kèm kiểm soát rủi ro chặt chẽ để bảo vệ nhà đầu tư cá nhân, Đại biểu Quốc hội Nguyễn Việt Hà cảnh báo tại phiên họp ngày 19/8.

Ông Hà đề nghị bổ sung quy định giao Chính phủ quy định chi tiết quyền và trách nhiệm của các bên khi huy động vốn từ tổ chức, cá nhân, đặc biệt lưu ý đối tượng cá nhân có khả năng tiếp cận quy định hạn chế. Ông cũng đề nghị quy định vốn huy động phải sử dụng vào mục đích phát triển nhà ở. Về giải chấp, ông chỉ ra cách diễn đạt "khi ký hợp đồng" chưa xác định chính xác thời điểm, có thể tạo rủi ro cho người góp vốn.

Ông cũng kêu gọi đồng bộ Luật Nhà ở với Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm bổ sung hoạt động "cho thuê lại" và đối tượng "cá nhân kinh doanh bất động sản". Về kinh phí phá dỡ nhà ở riêng lẻ, ông đề nghị bổ sung nguồn kinh phí để tránh khoảng trống pháp lý.