Việt Nam: Đại biểu Quốc hội thảo luận nguyên tắc bắt buộc trong xây dựng bảng giá đất và hệ số K

Sáng 21/8, Quốc hội thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai 2024, với các đại biểu đề xuất bổ sung nguyên tắc bắt buộc trong xây dựng bảng giá đất và hệ số K.

Đại biểu Hoàng Minh Hiếu (Nghệ An) cho rằng việc bỏ cơ chế giá đất cụ thể khiến bảng giá đất và hệ số K trở thành cơ sở gần như duy nhất. Ông đề nghị bổ sung các nguyên tắc bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch, dựa trên dữ liệu, đồng thời giao Chính phủ quy định tiêu chí khung và phương pháp định giá. Ông cũng kiến nghị quy định rà soát hệ số K theo định kỳ và ngưỡng kích hoạt rà soát tự động.

Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (Hải Phòng) đề nghị tách bạch chức năng điều tiết kinh tế của giá đất và chức năng bảo đảm quyền lợi người dân khi thu hồi đất. Bà cho rằng cùng một bảng giá đất không thể phục vụ cả hai mục tiêu, và yêu cầu công khai dữ liệu, kiểm soát, phản biện phải chặt chẽ hơn.