Việt Nam: Quốc hội thảo luận sửa đổi Luật Đất đai nhằm tháo gỡ vướng mắc dự án chậm tiến độ

Sáng 29/10/2026, Quốc hội thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), tập trung vào các vướng mắc kéo dài đối với dự án chậm tiến độ, bao gồm cơ chế xử lý tài sản trên đất khi thu hồi.

Đại biểu Trần Nhật Minh (Nghệ An) cho biết dự thảo nghị định hiện chưa có quy định cụ thể về xử lý công trình, hạ tầng đã hình thành trên đất thu hồi do chậm tiến độ. Ông kiến nghị bổ sung quy định để tránh lãng phí nguồn lực đã đầu tư.

Đại biểu Nguyễn Mạnh Hùng (Cần Thơ) nhận định quy định về sử dụng đất kết hợp đa mục đích còn chung chung. Ông đề xuất bổ sung khái niệm "đất sử dụng kết hợp đa mục đích", cho phép chuyển một phần mục đích sử dụng trên cùng thửa đất, ví dụ kết hợp nông nghiệp với du lịch sinh thái hoặc năng lượng, với điều kiện không làm thay đổi mục đích chính.

Đại biểu Trương Hồ Hải (An Giang) đề nghị phân biệt đất thương mại, dịch vụ phục vụ kinh doanh bất động sản thuần túy với đất phục vụ trực tiếp dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư khi xét miễn, giảm tiền sử dụng đất. Đại biểu Hà Sĩ Huân (Bắc Kạn) đề xuất cho phép huy động vốn ứng trước hợp pháp của nhà đầu tư để xây dựng khu tái định cư, với cơ chế quản lý và hoàn trả công khai, minh bạch.