Việt Nam: Quốc hội thảo luận sửa Luật Đất đai, bảo đảm quyền lợi người dân

Quốc hội Việt Nam ngày 21/8 đã thảo luận về dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, với nhiều đại biểu nhấn mạnh rằng khơi thông nguồn lực đất đai phải đi cùng bảo đảm quyền lợi của người dân bị thu hồi đất.

Dự thảo chuyển từ cơ chế giá đất cụ thể sang bảng giá đất và hệ số điều chỉnh, nhằm đơn giản hóa thủ tục nhưng đặt ra yêu cầu cao hơn về chất lượng dữ liệu và phương pháp định giá. Đại biểu Hoàng Minh Hiếu đề xuất chu kỳ rà soát bắt buộc và ngưỡng kích hoạt rà soát tự động khi giá giao dịch thực tế biến động vượt ngưỡng, để chính sách bám sát thị trường.

Nhiều đại biểu cho rằng bồi thường thu hồi đất phải hướng tới tái thiết cuộc sống, không chỉ trả lại giá trị tài sản, bảo đảm người dân có nơi ở và sinh kế bằng hoặc tốt hơn nơi cũ. Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga yêu cầu tách bạch chức năng điều tiết kinh tế của giá đất với chức năng bảo đảm quyền lợi người dân.

Nhiều ý kiến băn khoăn về đề xuất cho phép Nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại khi nhà đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và trên 75% số người sử dụng đất. Một số đại biểu cảnh báo việc này chuyển từ thỏa thuận dân sự sang sử dụng quyền lực công và yêu cầu quy định chặt chẽ hơn để bảo vệ hộ gia đình.