Việt Nam: Đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc mức tăng tiền đặt trước đấu giá đất

Các đại biểu Quốc hội kêu gọi thận trọng với dự thảo Luật Đấu giá sửa đổi, khi quy định nâng mức tối thiểu tiền đặt trước đối với đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân lên 20% giá khởi điểm, cảnh báo việc tăng này có thể loại nhiều người có nhu cầu thực ra khỏi cuộc đấu giá.

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ, đại biểu Tạ Thị Yên (Điện Biên), Phó chủ nhiệm Ủy ban Công tác đại biểu, cho rằng mặc dù mục tiêu chống tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc là cần thiết, nhưng nếu nâng tiền đặt trước quá cao sẽ gây khó khăn cho những người có nhu cầu mua đất để ở nhưng không có lượng tiền mặt lớn ngay từ đầu. Bà Yên đề nghị Chính phủ giải trình rõ cơ sở thực tiễn và tác động đến số lượng người tham gia.

Đại biểu Lê Nữ Thùy Dương (Đồng Nai) đề xuất điều chỉnh mức tối đa tiền đặt trước xuống 30% thay vì 50%, kết hợp với cơ chế tiếp cận tín dụng ngân hàng. Đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn (Hải Phòng) đề nghị tham khảo cơ chế uy tín trong đấu thầu: giữ mức đặt trước hợp lý, nhưng người từng bỏ cọc phải nộp tiền đặt trước cao hơn trong thời hạn nhất định, thay vì dựng rào cản với tất cả người tham gia.