Việt Nam: Các đại biểu Quốc hội tìm cách giải phóng nguồn lực đất đai nhưng không tạo ra khoảng trống pháp lý mới

Các đại biểu Quốc hội ngày 19/8 đã thảo luận về định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm giải phóng nguồn lực đất đai nhưng không tạo ra khoảng trống pháp lý mới.

Cuộc thảo luận đề cập đến việc chuyển từ quản lý hành chính sang quản trị và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Các đại biểu kiến nghị định giá đất dựa trên dữ liệu số tập trung, công khai, minh bạch. Đại biểu Nguyễn Thị Thanh Mai lưu ý khi trao thẩm quyền lớn hơn cho địa phương phải kiểm soát nguy cơ thao túng giá.

Phân cấp cũng là vấn đề được nhiều đại biểu quan tâm. Đại biểu Đinh Thị Phương Lan ủng hộ quy định thẩm quyền của cấp xã đối với các công việc đất đai liên quan cá nhân và cộng đồng, nhưng lưu ý không thể chỉ chuyển thẩm quyền mà không chuyển đồng thời nguồn lực thực thi.

Về bảo vệ người mua nhà, các đại biểu đề xuất tiền ứng trước của người mua được quản lý theo từng dự án, qua tài khoản riêng tại ngân hàng bảo lãnh và chỉ giải ngân phục vụ chính dự án. Việc chuyển trọng tâm từ sở hữu nhà sang nhà cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, cũng được đề xuất.