Việt Nam: Quốc hội thảo luận nới lỏng tiền cọc đấu giá cho người có nhu cầu thực

Sáng 19/10, các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi, trong đó đề xuất quy định mức tiền đặt cọc từ 20% đến 50% giá khởi điểm và mở rộng hình thức đấu giá trực tuyến nhằm tăng cơ hội cho người có nhu cầu thực và hạn chế đầu cơ.

Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến cho biết tỷ lệ xây dựng nhà ở trên đất trúng đấu giá chỉ khoảng 20-30%, cho thấy tình trạng đầu cơ phổ biến. Ông nhấn mạnh cần cân nhắc biên độ tiền cọc để người có nhu cầu thật sự mua được đất. Đại biểu Ma Thị Thúy (Tuyên Quang) cũng lo ngại mức tối đa 50% có thể hạn chế người mua thực và đề nghị đánh giá tác động cụ thể.

Dự thảo quy định đấu giá trực tuyến bắt buộc đối với tài sản thuộc sở hữu toàn dân có tổng giá khởi điểm từ 200 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, các đại biểu chỉ ra hạ tầng số chưa đồng bộ, đặc biệt ở vùng sâu vùng xa, cần quy định rõ xử lý sự cố kỹ thuật và bảo đảm an toàn thông tin.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên đề nghị xem xét kỹ quy định coi việc tham dự phiên đấu giá là hành vi trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm, vì bản chất đấu giá là cạnh tranh tự nguyện. Ông cũng yêu cầu phân định rõ giữa quy trình đấu giá và pháp luật chuyên ngành.