Việt Nam: ĐBQH đề nghị phân biệt rõ đặt cọc và huy động vốn trong Luật Kinh doanh bất động sản

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị phân biệt rõ thỏa thuận đặt cọc với hoạt động huy động vốn trong dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tại phiên họp Quốc hội ngày 22/10.

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng trình bày tờ trình, nêu rõ dự thảo kế thừa phạm vi điều chỉnh của Luật 2023 nhưng không áp dụng cho nhà ở xã hội và nhà ở chính sách. Dự thảo cũng làm rõ quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án và hợp đồng kinh doanh bất động sản, khắc phục chồng lấn với luật bảo vệ người tiêu dùng.

Ủy ban đề nghị quy định quản lý khoản tiền còn lại 5% giá trị hợp đồng trong tài khoản và xử lý rủi ro. Chủ nhiệm Phan Văn Mãi nhấn mạnh cần nghiên cứu trường hợp chủ đầu tư không còn khả năng triển khai để tránh đình trệ dự án, gây lãng phí và ảnh hưởng nguồn thu ngân sách.