Việt Nam: Quốc hội thảo luận dự án Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi
Tiêu đề gốc
Cắt giảm đơn giản hóa điều kiện kinh doanh thủ tục hành chính về kinh doanh bất động sản
Sáng 22/10, Quốc hội bắt đầu thẩm tra dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) với đề xuất cắt giảm 4/12 thủ tục hành chính, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh và rút ngắn thời gian thực hiện 7/12 thủ tục.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng nhấn mạnh dự thảo kế thừa phạm vi điều chỉnh của Luật 2023, không áp dụng với nhà ở xã hội và nhà ở chính sách, đồng thời sửa đổi quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất và chuyển nhượng dự án để đồng bộ với pháp luật đất đai, đầu tư.
Dự thảo bổ sung cơ chế bảo đảm cho 5% giá trị còn lại của hợp đồng qua tài khoản phong tỏa, mở rộng loại hợp đồng chuyển nhượng, và thêm mã định danh điện tử cho tổ chức, cá nhân, bất động sản. Phân quyền cho UBND cấp tỉnh quyết định chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thay cho Thủ tướng.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi đề nghị nghiên cứu kỹ việc mở rộng hợp đồng, làm rõ yếu tố tự nguyện khi tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, kiểm soát các khoản thu huy động vốn, và bảo đảm đồng bộ với Luật Nhà ở và Luật Đất đai.
Chủ đề chính
- Revised Real Estate Business Law red tape reduction
- Delegation of project transfer approval to provinces
- Alignment with Land Law and Housing Law
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ Thời báo Ngân hàng để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.