Việt Nam: Hấp thụ nhà xưởng xây sẵn miền Bắc đạt kỷ lục trong quý III

Theo CBRE, diện tích hấp thụ nhà xưởng xây sẵn tại miền Bắc Việt Nam đạt khoảng 500.000 m2 trong quý III/2026, mức cao kỷ lục.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình các dự án nhà xưởng xây sẵn tại thị trường công nghiệp cấp 1 tăng 4,0 điểm phần trăm theo quý lên 90,2%. Sự mở rộng của các nhà sản xuất điện tử trong làn sóng đầu tư vào AI và trung tâm dữ liệu là động lực chính.

Đối với nhà kho xây sẵn, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 89,2%, tăng 3,9 điểm phần trăm so với quý trước. Khách thuê chủ yếu là các công ty logistics/3PL phục vụ khách sản xuất và các công ty thực phẩm thuê kho phục vụ lưu trữ hàng hóa cuối năm.

Diện tích hấp thụ đất công nghiệp tại các tỉnh, thành phố cấp 1 khu vực phía Bắc đạt hơn 101 ha, tăng 30,1% so với cùng kỳ năm ngoái, khi các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, Foxconn, Wistron tiếp tục công bố dự án mở rộng tại Việt Nam.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Chi nhánh Hà Nội nhận định, làn sóng đầu tư toàn cầu vào AI, trung tâm dữ liệu, bán dẫn và các ngành công nghệ cao dự kiến tiếp tục thúc đẩy dòng vốn FDI vào Việt Nam, với các doanh nghiệp điện tử, bán dẫn cùng hệ sinh thái nhà cung cấp dự kiến đẩy mạnh mở rộng sản xuất.