Việt Nam: Thủ tướng yêu cầu điều tiết giá nhà, bất động sản bằng pháp luật

Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng giá nhà, bất động sản còn cao, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, cần điều tiết bằng pháp luật.

Phát biểu tại phiên thảo luận tổ của Quốc hội chiều 22/10 về 3 dự án luật sửa đổi gồm Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Thủ tướng cho biết các luật này có mối quan hệ chặt chẽ, tác động trực tiếp đến nguồn lực phát triển và đời sống người dân. Việc sửa đổi nhằm thể chế hóa các định hướng của Trung ương, giải quyết vướng mắc thực tiễn như giá nhà ở xã hội còn cao.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định Nhà nước quyết định giá đất theo bảng giá và hệ số điều chỉnh do HĐND cấp tỉnh ban hành, thay vì xác định giá cụ thể qua tổ chức tư vấn như Luật Đất đai 2024. Thủ tướng nhấn mạnh quy định này giúp đơn giản, minh bạch, rút ngắn thời gian triển khai dự án và hạ giá nhà.

Thủ tướng cảnh báo nếu để giá đất cao, địa phương có thể thu ngân sách lớn trước mắt nhưng hệ lụy kinh tế - xã hội rất lớn, không bao giờ giải quyết được vấn đề giá nhà. Ông mong các đại biểu Quốc hội tiếp tục góp ý để hoàn thiện dự án luật.