Việt Nam: Thủ tướng khẳng định hết hạn sử dụng chung cư không mất quyền tài sản

Thủ tướng Lê Minh Hưng khẳng định thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với niên hạn công trình, nhưng hết thời hạn không có nghĩa người dân mất quyền đối với tài sản của mình.

Phát biểu trong buổi thảo luận chiều 19/8 về định hướng sửa đổi Luật Nhà ở 2023, Thủ tướng nhấn mạnh cần chuyển tư duy từ "bắt buộc phải sở hữu nhà" sang "có nơi ở lâu dài". Muốn vậy, phải phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội.

Nếu chung cư không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật sau kiểm định thì phải xây lại, quyền tài sản của người dân được pháp luật bảo vệ, tức là phải thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây mới, Thủ tướng giải thích. Ông nhấn mạnh dự thảo luật cần quy định rõ "thời hạn sử dụng chung cư" không có nghĩa hết thời hạn là mất quyền tài sản.

Luật sẽ phân định bốn loại hình nhà ở: nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách. Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh phát triển nhà ở cho thuê, có thể đầu tư bằng vốn Nhà nước hoặc tư nhân xây trên đất Nhà nước với cam kết cho thuê dài hạn từ 10, 15, 20 năm trở lên.