Tín dụng bất động sản đạt 2,5 triệu tỷ đồng, phát hành trái phiếu phục hồi

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tại Việt Nam đạt 2,5 triệu tỷ đồng tính đến ngày 30/6, tăng khoảng 12,71% so với cuối quý I, theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước được Bộ Xây dựng dẫn trong báo cáo quý công bố ngày 21/8.

Bộ Xây dựng cho biết khả năng tiếp cận tín dụng vẫn phân hóa rõ: các chủ đầu tư có năng lực tài chính, phương án kinh doanh khả thi, dòng tiền ổn định tiếp cận thuận lợi hơn, trong khi dự án vướng mắc pháp lý, thanh khoản thấp vẫn gặp khó khăn. Lãi suất cho vay bất động sản phổ biến khoảng 12–14%/năm, lãi suất thả nổi sau ưu đãi khoảng 13–15%, thậm chí 15–16% tại một số ngân hàng.

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu phục hồi trong quý II, tổng cộng khoảng 38.764 tỷ đồng trong tháng 4 đến tháng 6, dẫn đầu bởi Vinhomes (17.000 tỷ đồng), Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An (7.500 tỷ đồng), và Thương mại Xuất nhập khẩu Tam Tài Lộc (5.700 tỷ đồng). Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào bất động sản đạt 965,2 triệu USD vốn thực hiện trong nửa đầu năm, chiếm 7,4% tổng FDI.