Việt Nam: Doanh nghiệp địa ốc điều chỉnh kế hoạch bán hàng khi người mua thận trọng hơn

Nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang lùi kế hoạch mở bán và tái cơ cấu chiến lược khi dòng tiền trên thị trường trở nên thận trọng hơn, thanh khoản chưa cải thiện và chi phí vay vẫn ở mức cao.

Khảo sát của Dat Xanh Services trên 1.280 mẫu cho thấy 96,9% khách hàng chọn yếu tố pháp lý minh bạch là tiêu chí hàng đầu, tiếp theo là vị trí và kết nối (87,5%), uy tín chủ đầu tư (62,5%), giá bán (57,8%) và phương thức thanh toán (50%). Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho biết dòng tiền đang dịch chuyển từ đầu cơ ngắn hạn sang các tài sản có giá trị thực, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác.

Tập đoàn Blue Marq (DXG) lùi thời điểm mở bán phần còn lại dự án Gem Sky tại Đồng Nai sang năm 2027, giao dịch dự án The Prive tại TP.HCM chậm hơn kỳ vọng. Nhiều dự án khác tại Hồ Tràm, Thuận An cũng dời kế hoạch mở bán sang quý IV/2026 hoặc cuối năm để chờ tín hiệu thị trường tích cực hơn.