Việt Nam: Doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh phát hành trái phiếu và thanh lý tài sản

Các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang đẩy mạnh phát hành trái phiếu và chuyển nhượng tài sản để củng cố dòng tiền trong bối cảnh tín dụng ngân hàng thắt chặt và lãi suất tăng.

Trong tháng 8, bốn lô trái phiếu bất động sản huy động gần 4.000 tỷ đồng trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, lãi suất bình quân khoảng 12,2%/năm. Một doanh nghiệp hàng đầu phát hành 3.000 tỷ đồng qua hai lô trái phiếu lãi suất lần lượt 11% và 12,5%/năm. Kinh Bắc huy động 700 tỷ đồng kỳ hạn 3 năm, lãi suất kỳ đầu 12%/năm.

Novaland đã hoàn tất chuyển nhượng 4 tài sản tổng giá trị 11.266 tỷ đồng, đạt khoảng 72% kế hoạch thanh lý tài sản trị giá 15.617 tỷ đồng nhằm bổ sung nguồn lực trả nợ. Doanh nghiệp còn 5 tài sản đang chào bán, trong đó 4 tài sản tổng giá trị 3.931 tỷ đồng đã ký hợp đồng nguyên tắc nhưng chưa hoàn tất chuyển nhượng.

Phát Đạt đang chuyển nhượng phần vốn còn lại tại Đồng Nai Riverside cho Burnaby. An Gia nhận chuyển nhượng thêm vốn tại các doanh nghiệp gắn với dự án The Gió Riverside.

Lượng tồn kho bất động sản quý II vượt 39.000 căn, tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng hơn 46%. Mức độ quan tâm bất động sản tháng 5 giảm 5% so với tháng trước.