Việt Nam: thị trường bất động sản chuyển trọng tâm từ bán hàng sang chất lượng sống

Tại diễn đàn về chuỗi giá trị bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 30/10, các chuyên gia nhận định tiêu chí lựa chọn của người mua đã chuyển từ vị trí, giá bán và phương thức thanh toán sang chất lượng công trình, tiện ích, quản lý vận hành và môi trường sống.

Ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc - Trưởng Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam, cho biết giai đoạn cao điểm 2018-2019, bình quân mỗi năm có khoảng 45.000-55.000 sản phẩm được đưa ra thị trường với tỷ lệ hấp thụ tích cực. Ông nhấn mạnh ngay cả các dự án cách nhau vài trăm mét cũng có thể khác biệt đáng kể về chất lượng sống và khả năng tăng giá trị.

Ông Lê Như Thạch, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, cho biết sau 7 năm phát triển với hơn 20.000 căn hộ, doanh nghiệp nhận thấy người mua ngày càng quan tâm đến căn hộ tích hợp siêu thị, nhà hàng, dịch vụ và không gian sinh hoạt. Ông nhấn mạnh nhà phát triển phải tính đến giá trị dự án sau bàn giao, vì chất lượng và quản lý ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu và khả năng tiêu thụ các dự án tiếp theo.

Tiến sĩ Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch Ngo Viet Architect & Planners, cho rằng việc hợp nhất Tp.HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu mở ra không gian phát triển rộng lớn hơn. Ông ủng hộ phát triển đô thị đa trung tâm, mô hình TOD và đô thị 15 phút, nhấn mạnh hạ tầng giao thông kết nối giúp cư dân tiếp cận việc làm và tiện ích.