Cổ phiếu bất động sản Việt Nam lao dốc do lãi suất và nguồn cung gây sức ép
Tiêu đề gốc
Nhiều cổ phiếu bất động sản về mệnh giá giảm 50 70 sau một năm
Cổ phiếu bất động sản Việt Nam tiếp tục giảm sâu, với DIG và DXG đều rơi xuống dưới mệnh giá 10.000 đồng khi lãi suất cao và nguồn cung tăng gây sức ép lên ngành.
DIG kết phiên 6/10 ở 9.300 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 60% so với đỉnh tháng 10/2025 trên 23.000 đồng, lần thứ hai trong năm 2026 giảm xuống dưới mệnh giá. Chủ tịch HĐQT DIC Group Nguyễn Hùng Cường đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu DIG từ 12/10 đến 10/11/2026, nâng sở hữu từ 3,41% lên 4% vốn.
DXG của Tập đoàn DIC giảm gần 20% trong hơn một tháng xuống 9.910 đồng/cổ phiếu vào 6/10, thấp nhất kể từ tháng 4/2025 và giảm 52% so với đỉnh tháng 9. HDC của Hodeco giảm gần 70% so với đỉnh cuối tháng 4/2025 xuống 10.100 đồng vào 6/10, thấp nhất kể từ tháng 12/2020, khiến Chủ tịch Hodeco Đoàn Hữu Thuận và ba người liên quan đăng ký mua tổng cộng 2 triệu cổ phiếu HDC.
MBS ước tính nguồn cung sơ cấp Hà Nội nửa đầu năm 2026 đạt khoảng 16.600 căn, tăng 57% so với cùng kỳ, trong khi TP HCM tăng 228% lên khoảng 4.600 căn. Giá bán lại căn hộ Hà Nội quý 2/2026 giảm 10-20% so với cùng kỳ năm trước, trong khi giá dự án mới vẫn tăng 21% do khác biệt phân khúc. MBS dự báo tỷ lệ hấp thụ nguồn cung sơ cấp nửa cuối 2026 chỉ còn 40-50%, giảm khoảng 10 điểm phần trăm so với cùng kỳ.
Chủ đề chính
- Vietnam property stock decline
- DIG and DXG below face value
- Hodeco insider buying
- MBS market outlook
Nguồn và phạm vi
Antofin tóm tắt thông tin từ Mekong ASEAN - Diễn đàn đầu tư để hỗ trợ theo dõi thị trường. Nhãn cảm xúc và chủ đề là tín hiệu phân loại theo dữ liệu có sẵn, không phải dự báo hay khuyến nghị đầu tư; hãy đối chiếu bài gốc trước khi ra quyết định.