Việt Nam đề xuất thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang nhằm hạn chế tình trạng lãng phí đất

Chính phủ Việt Nam đã đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc đất chậm đưa vào sử dụng, áp dụng trên giá trị đất theo bảng giá đất do Nhà nước ban hành và không áp dụng hạn mức.

Đề xuất được Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn trình Quốc hội sáng 23-10 trong khuôn khổ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Luật Thuế thu nhập cá nhân. Luật dự kiến có hiệu lực từ ngày 1-1-2027 nếu được thông qua.

Mục tiêu của đề xuất nhằm thể chế hóa Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương về sửa đổi Luật Đất đai. Tuy nhiên, báo cáo thẩm tra do Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày cho thấy quy định này có thể trùng lặp với mức thuế suất 0,15% hiện hành áp dụng cho "đất chưa sử dụng theo đúng quy định".

Ủy ban Kinh tế và Tài chính lưu ý rằng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chỉ quy định khái niệm đất bỏ hoang, trong khi dự thảo luật thuế dẫn chiếu đến ba trường hợp khác nhau, chưa có cơ sở pháp lý rõ ràng. Cùng một diện tích đất dự án không sử dụng hoặc chậm sử dụng có thể phải chịu cả tiền sử dụng đất tăng thêm theo dự thảo Luật Đất đai lẫn thuế suất 0,2% theo dự thảo luật này, dẫn đến tình trạng "thuế chồng thuế".

Ủy ban đề nghị cơ quan soạn thảo làm rõ mối quan hệ giữa thuế suất 0,2% với các khoản nộp theo pháp luật về đất đai, bảo đảm không trùng lặp nghĩa vụ tài chính nhưng không làm giảm nghĩa vụ của các trường hợp đang áp dụng thuế suất 0,15%, đồng thời bổ sung đánh giá tác động ngân sách.