Việt Nam đề xuất đánh thuế cao đối với đất bỏ hoang và giao dịch bất động sản ngắn hạn

Bộ Nông nghiệp và Môi trường Việt Nam đề xuất đánh thuế cao đối với đất bỏ hoang và các giao dịch bất động sản ngắn hạn trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai nhằm kiểm soát đầu cơ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Đề xuất nêu trong báo cáo tổng kết thi hành Luật Đất đai 2024, nhằm giải quyết tình trạng thị trường bất ổn, giá đất tăng cao và 'sốt đất' đầu cơ. Bộ kiến nghị đánh thuế đất bỏ hoang nhiều năm và giao dịch mua bán trong thời gian ngắn, cùng với điều tiết địa tô chênh lệch từ kinh doanh bất động sản.

Do các biện pháp này chưa được quy định trong luật thuế hiện hành, Bộ đề xuất nghiên cứu sửa đổi Luật Quản lý thuế và các luật thuế liên quan, làm rõ căn cứ tính thuế, đối tượng áp dụng và cơ chế chia sẻ dữ liệu.

Chính phủ tại Nghị quyết 184/NQ-CP cơ bản thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, bổ sung chế tài kiểm soát đầu cơ. Các chuyên gia cho rằng cần đánh thuế đúng đối tượng đầu cơ thay vì người có nhu cầu ở thực, và cần có lộ trình thực hiện để tránh gây đứt gãy thị trường.