Việt Nam: Sửa Luật Nhà ở, bổ sung quy định về nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp

Chính phủ đã trình dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, bổ sung các quy định về nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp.

Dự thảo do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình bày, gồm 13 chương và 145 điều, giảm 26% so với 198 điều của luật hiện hành. Dự thảo đưa ra bốn loại hình nhà ở – thương mại, cho thuê, công vụ và nhà ở xã hội – với chính sách tương ứng. Một chương mới về nhà ở cho thuê quy định về đối tượng thuê, hình thức phát triển bằng vốn nhà nước hoặc tư nhân và ưu đãi cho chủ đầu tư.

Dự thảo bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp, xác định đối tượng mua và ưu đãi, đồng thời đưa ra quy định về nhà có mục đích lưu trú. Nó luật hóa Nghị quyết 201 của Quốc hội về nhà ở xã hội. Về cải tạo chung cư, dự thảo bổ sung hình thức BT để thu hút vốn.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản đồng tình với mục tiêu nhưng đề nghị nghiên cứu thêm để phân biệt nhà ở thương mại giá phù hợp với nhà ở xã hội và làm rõ khái niệm "giá phù hợp." Dự thảo dự kiến được trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại kỳ họp không thường lệ.