Việt Nam: Đề xuất thu hồi đất dự án chậm sử dụng sau 60 tháng

Sáng 22/10, Chính phủ trình Quốc hội dự án Luật Đất đai (sửa đổi), theo đó Nhà nước có thể thu hồi đất của chủ đầu tư nếu quá 60 tháng không đưa đất vào sử dụng, đồng thời thu tiền lũy tiến tăng dần theo thời gian vi phạm.

Dự thảo, do Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng thừa ủy quyền Thủ tướng trình bày, bỏ quy định về giá đất cụ thể và tổ chức tư vấn xác định giá đất của Luật Đất đai 2024. Thay vào đó, Nhà nước quyết định giá đất bảo đảm trung thực, khách quan, công khai, minh bạch, phù hợp mục tiêu phát triển từng thời kỳ, dựa trên dữ liệu đất đai và dữ liệu chuyên ngành.

Dự thảo bổ sung tỉ lệ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tỉ lệ bồi thường để tính nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất và tính tiền bồi thường cho người có đất bị thu hồi. Người có đất ở bị thu hồi được bồi thường bằng đất cùng mục đích sử dụng, đất khác hoặc bằng tiền, được bố trí tái định cư tại chỗ hoặc hoán đổi diện tích đất bị thu hồi.

Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội đề nghị Chính phủ bảo đảm giá đất trong bảng giá đất có tăng, có giảm; nghiên cứu kỹ thời điểm xác định giá đất đối với dự án BT trong khi chưa sửa đổi Luật PPP; rà soát các trường hợp thu hồi đất cho dự án kinh doanh để tránh lạm dụng.