Việt Nam: Đề xuất cắt giảm điều kiện kinh doanh bất động sản, rút ngắn thủ tục trong sửa Luật

Bộ Xây dựng đề xuất cắt giảm 9 trong tổng số 31 điều kiện đầu tư kinh doanh và rút thời gian giải quyết thủ tục từ 190 ngày xuống 72 ngày trong dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Dự thảo được thảo luận tại hội thảo ngày 6/8, chuyển thẩm quyền chấp thuận chuyển nhượng dự án từ Thủ tướng sang UBND cấp tỉnh, đồng thời cho phép chuyển nhượng hợp đồng đối với công trình đã hoàn thành nghiệm thu nhưng chưa có giấy chứng nhận.

Với nhà ở hình thành trong tương lai, người mua thanh toán tối đa 30% lần đầu, 70% trong quá trình thực hiện và không quá 95% trước khi cấp giấy chứng nhận, 5% còn lại được giữ trong tài khoản bảo đảm. Luật dự kiến thông qua tháng 10/2026. Doanh nghiệp đề xuất tiếp tục đơn giản hóa thủ tục.