Việt Nam: Tín dụng bất động sản quý II tăng 12,71%, cho vay khu công nghiệp tăng 32,38%

Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tại Việt Nam tăng 12,71% trong quý II so với cuối quý I, theo Bộ Xây dựng dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước.

Tổng dư nợ đạt hơn 2,519 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6, tăng hơn 284.000 tỷ đồng trong ba tháng. Tín dụng xây dựng khu công nghiệp tăng mạnh nhất với 32,38%, lên hơn 184.100 tỷ đồng, trong khi tín dụng mua quyền sử dụng đất tăng 23,14% lên 314.449 tỷ đồng.

Lãi suất cho vay bất động sản duy trì ở mức cao, phổ biến 12-14%/năm, nhiều khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi 13-15% thậm chí 15-16%. Bộ Xây dựng cho rằng chi phí vốn tăng làm giảm khả năng hấp thụ tín dụng của người mua nhà và gia tăng áp lực tài chính cho chủ đầu tư.

Bộ kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu chính sách tín dụng phù hợp cho nhà ở cho thuê, rút ngắn thủ tục tiếp cận tín dụng ưu đãi, đồng thời theo dõi sát rủi ro từ tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp và thị trường vốn.