Việt Nam: Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong bối cảnh mục tiêu GDP chi phối nửa cuối năm

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với đặc trưng phân hóa, sàng lọc và bền vững, theo các chuyên gia tại một cuộc thảo luận về triển vọng thị trường.

Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực cho rằng thị trường đang phân hóa rõ nét, có doanh nghiệp phát triển tốt và doanh nghiệp suy giảm. Ông lưu ý rằng giải ngân FDI nửa đầu năm đạt mức cao nhất trong 5 năm, hoạt động góp vốn tăng gần 90% và giải ngân đầu tư công cải thiện. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cho biết Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm trên 10%, đòi hỏi nửa cuối năm tăng trưởng mạnh hơn sau khi GDP nửa đầu năm vượt 8%.

Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, xác định ba động lực cấu trúc: đầu tư hạ tầng quy mô lớn, cải cách thể chế và dòng vốn. Bà nhấn mạnh TP.HCM đang tái cấu trúc đô thị, bao gồm phát triển TOD dọc metro số 2 và dự án Rạch Xuyên Tâm, mở rộng không gian phát triển. Bà cho rằng thị trường đã qua giai đoạn điều chỉnh và hiện được dẫn dắt bởi hạ tầng, thể chế và dòng vốn, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.