Việt Nam tìm cách chuyển từ điểm đến sản xuất sang điểm đến tạo dựng giá trị

Việt Nam cần chuyển từ cơ sở sản xuất giá rẻ thành điểm đến tạo dựng giá trị bằng cách xây dựng khu công nghiệp sinh thái, hạ tầng sẵn sàng cho AI và đô thị tích hợp, ông Lee Ark Boon, CEO Sembcorp Development kiêm Đồng chủ tịch VSIP Group, phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2026 (VIPF) chiều 29/9.

Tại sự kiện, ông Lee chỉ ra ba xu hướng toàn cầu đang định hình lại năng lực cạnh tranh: tái cấu trúc chuỗi cung ứng, sự trỗi dậy của AI tác nhân và khả năng chống chịu về năng lượng. Ông cho biết dự án VSIP đầu tiên ra đời tại Bình Dương cách đây 30 năm và hệ thống hiện có 30 dự án trên cả nước.

Năm 2025, vốn FDI thực hiện đạt mức cao nhất 5 năm, dẫn dắt bởi sản xuất. Xuất khẩu điện tử vượt 100 tỷ USD trong 8 tháng đầu năm nay. Ngành bán dẫn thu hút hơn 170 dự án FDI với tổng vốn cam kết gần 12 tỷ USD, và công suất trung tâm dữ liệu trong nước được dự báo tăng gần gấp đôi vào năm 2030.

"Phát triển bền vững đã trở thành nền tảng của cạnh tranh," ông Lee nói, đồng thời cho biết Sembcorp nhận phê duyệt LEED Volume Prototype đầu tiên tại Việt Nam và VSIP Hải Phòng trở thành khu công nghiệp đầu tiên đạt chứng nhận trung hòa carbon theo tiêu chuẩn ISO. Ông cảnh báo thách thức kế tiếp nằm ở khâu thực thi, kêu gọi thích ứng nhanh hơn, tích hợp tốt hơn và mở rộng quy mô.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, Tổng Giám đốc CTCP Khu Công nghiệp Stavian, cho biết tổng vốn FDI vào Việt Nam từ 2010 đến nay vượt 600 tỷ USD, nhưng vốn từ châu Âu chỉ khoảng 20-30 tỷ USD, tương đương 5-6%. Ông nêu rào cản về chất lượng nhân sự, hạ tầng và định hướng ESG, đồng thời kêu gọi phát triển khu công nghiệp sinh thái có chọn lọc để thu hút vốn châu Âu.