Việt Nam: Giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 153.000 tỷ đồng còn chậm

Chương trình tín dụng nhà ở xã hội của Việt Nam đã mở rộng lên hơn 153.000 tỷ đồng với 11 ngân hàng tham gia, nhưng doanh số giải ngân mới đạt khoảng 17.500 tỷ đồng tính đến ngày 31/8.

Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng phụ trách Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước - cho biết chương trình ban đầu có quy mô 120.000 tỷ đồng với 4 ngân hàng thương mại nhà nước. Giải ngân tăng khoảng 9.950 tỷ đồng so với cuối năm 2025. Riêng chương trình cho người trẻ dưới 35 tuổi triển khai từ 31/5/2025 đã giải ngân khoảng 577 tỷ đồng, dư nợ khoảng 531 tỷ đồng.

Lãi suất chương trình đã được điều chỉnh 6 lần, hiện ở mức 7%/năm với chủ đầu tư và 6,5%/năm với người mua nhà. Thời gian ưu đãi là 3 năm với chủ đầu tư và 5 năm với người mua. Một người mua nhà tại Hà Nội, chị Minh Hoa, vay 700 triệu đồng từ ngân hàng thương mại với lãi suất 6,5% trong 5 năm nhưng lo ngại lãi suất tăng khi lãi suất huy động có xu hướng tăng. Một người khác, anh Trung Thành, chờ vay Ngân hàng Chính sách với lãi suất 5,4% trong 25 năm.

Ông Bắc cho biết nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế là nguyên nhân chính khiến giải ngân chậm, vì việc giải ngân căn cứ vào tiến độ thi công và nhu cầu vốn thực tế. Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục chỉ đạo triển khai chương trình và phối hợp với Bộ Xây dựng.