Việt Nam: 4 ngân hàng lớn nắm 57% dư nợ bất động sản

Bốn ngân hàng Việt Nam nắm giữ 754.000 tỷ đồng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tính đến cuối quý II, tương đương khoảng 57% tổng dư nợ kinh doanh bất động sản được thuyết minh toàn ngành, theo báo cáo mới của TCBS.

SHB có tỷ trọng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản cao nhất với 26,4% tổng dư nợ, tiếp theo là BVBank 26,2%, Techcombank 22,1% và VPBank 19,4%. Cho vay kinh doanh bất động sản tăng gần 20% từ đầu năm 2026, cao hơn mức tăng 11,3% của tín dụng thương mại - dịch vụ và 11,6% của tín dụng công nghiệp, TCBS cho biết.

26 ngân hàng niêm yết trong báo cáo đạt lợi nhuận sau thuế quý II đạt 88.676 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất theo quý trong lịch sử. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, lợi nhuận sau thuế của nhóm này đạt 163.883 tỷ đồng, tăng gần 20%.

TCBS ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận tập trung ở các ngân hàng lớn nhất, trong đó Vietcombank đóng góp 32% lợi nhuận tăng thêm toàn ngành và VPBank đóng góp 22%. 9/26 ngân hàng niêm yết ghi nhận lợi nhuận giảm, trong đó Sacombank giảm 54% và Eximbank giảm 51%.