Việt Nam: An Giang tìm cách khơi thông gần 590 triệu USD tài sản thế chấp tín dụng ngân hàng đang bị mắc kẹt tại tòa án

Chính quyền tỉnh An Giang, một tỉnh đồng bằng sông Cửu Long ở miền Nam Việt Nam, đang làm việc để khơi thông khoảng 15.000 tỷ đồng (590,3 triệu USD) tài sản thế chấp ngân hàng đang bị đóng băng trong hệ thống tòa án và thi hành án, theo các quan chức địa phương.

Sáng kiến này được thảo luận tại một hội nghị vào ngày 14/7 tại Rạch Giá, do Tòa án nhân dân tỉnh An Giang và Ngân hàng Nhà nước khu vực XV đồng tổ chức. Tỉnh hiện có hơn 27.000 tỷ đồng tài sản nằm trong các bản án có hiệu lực chờ thi hành, riêng tài sản thế chấp ngân hàng đang bị mắc kẹt ở tòa án và thi hành án là gần 15.000 tỷ đồng.

Tài sản thế chấp, chủ yếu là đất đai và bất động sản, thường vướng vào các tranh chấp pháp lý phức tạp kéo dài nhiều năm. Các vấn đề phổ biến bao gồm khách hàng cho bên thứ ba thuê tài sản thế chấp hoặc cho phép xây dựng công trình trên đất sau khi ký hợp đồng thế chấp, buộc tòa án phải đưa thêm các bên liên quan vào vụ kiện. Trong một số trường hợp, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho "hộ gia đình" làm phức tạp quá trình vì không phải tất cả thành viên đều đồng ý thế chấp.

Tranh chấp hợp đồng tín dụng thường đi kèm với tranh chấp về chính tài sản bảo đảm. Một số đất thế chấp cũng bị Nhà nước thu hồi để thực hiện các dự án công, làm phát sinh thêm nhiều thủ tục tố tụng phức tạp.

Ông Thái Rết, Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh An Giang, cho biết hệ thống tòa án đã đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vụ án, nhưng nhiều vụ việc vẫn bị mắc kẹt ở giai đoạn tiền xét xử vì thẩm phán thiếu thông tin để đáp ứng đủ điều kiện đưa ra xét xử theo luật định. Ông kêu gọi các ngân hàng thẩm định tài sản bảo đảm kỹ lưỡng hơn trước khi cấp tín dụng để giúp đẩy nhanh quá trình này.