Việt Nam: Nhóm doanh nghiệp đứng sau dự án Astor 1 chào bán căn hộ 95 triệu đồng mỗi m2

Dự án căn hộ Astor 1 Ciputra tại Hà Nội thu hút sự chú ý với mức giá dự kiến 95 triệu đồng mỗi m2, gây tranh luận về nhóm chủ đầu tư và tính chất hỗn hợp của dự án.

Dự án được ra mắt tại sự kiện ngày 8/9/2026 với 15 đại lý phân phối và gần 1.000 chuyên viên kinh doanh. Một số ý kiến cho rằng mức giá cạnh tranh so với giá chào bán thứ cấp và sơ cấp của các dự án cao cấp lân cận lên tới 200 triệu đồng/m2, trong khi luồng ý kiến khác cho rằng giá vẫn cao so với các dự án có vị trí tương đồng.

Astor 1 không phải dự án thương mại độc lập mà là tòa căn hộ thương mại thuộc dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất IA25, Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra. Khu đất 18.142m2 được giao tháng 10/2025 cho liên danh Thái Nam Land và UDIC. Khoảng 14.215m2 dành cho nhà ở xã hội, 3.628m2 cho tòa Astor 1 cao 40 tầng.

Liên danh chủ đầu tư gồm Thái Nam Land với vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng. Đơn vị phát triển là Công ty TNHH Kỳ Lân Phú Thượng, tư vấn phát triển là CTCP Bất động sản Pristie, tiền thân là Textaco. Pristie được đổi tên tháng 7/2026 sau khi tăng vốn điều lệ lên 622 tỷ đồng qua phát hành riêng lẻ.