Việt Nam: Ngân hàng giảm lãi suất nhưng tín dụng bất động sản vẫn căng

Các ngân hàng thương mại Việt Nam bắt đầu giảm lãi suất huy động và cho vay theo chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, nhưng tín dụng bất động sản vẫn khan hiếm và đắt đỏ, với lãi suất thả nổi cho vay mua nhà ở mức 15-16%/năm.

Hàng loạt ngân hàng như LPBank, VPBank, SeABank, BIDV giảm lãi suất 0,1-0,5 điểm phần trăm. Các ngân hàng lớn nhà nước tung ra gói tín dụng ưu đãi quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng: Agribank 70.000 tỷ, BIDV, Vietcombank, VietinBank mỗi đơn vị 50.000 tỷ. Tuy nhiên, lãi suất thấp chỉ áp dụng cho các lĩnh vực ưu tiên như doanh nghiệp nhỏ, nông nghiệp, công nghệ cao, xuất khẩu và dự án xanh, không dành cho bất động sản.

Tín dụng kinh doanh bất động sản vẫn tăng mạnh tại một số ngân hàng: VPBank tăng 42,6% trong nửa đầu năm, TPBank tăng 54,5%, VIB tăng 58%, trong khi Techcombank và SHB chững lại. Tín dụng xây dựng tăng nhanh nhờ các dự án hạ tầng. Chuyên gia Trần Ngọc Báu, CEO WiGroup, cho rằng các biện pháp hỗ trợ thanh khoản của NHNN mới chỉ tạo dư địa tăng trưởng tín dụng, chưa tạo thêm nguồn vốn mới nên khoảng trống vẫn tồn tại.