Việt Nam: Becamex lên kế hoạch phát triển 30 khu công nghiệp thế hệ mới tại 19 tỉnh thành

Becamex đặt mục tiêu phát triển khoảng 30 khu công nghiệp thế hệ mới tại 19 tỉnh thành, chuyển từ cho thuê đất sang xây dựng hệ sinh thái sản xuất tích hợp.

Chiến lược hai hướng của doanh nghiệp gồm chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu theo mô hình sinh thái và phát triển khu công nghiệp thế hệ mới gắn với công nghệ cao, công nghệ số, logistics và đô thị. Becamex cũng đang nghiên cứu mô hình TOD công nghiệp – đô thị – dịch vụ dọc tuyến đường sắt Bàu Bàng – Chơn Thành – Cái Mép.

Các nhà phát triển khác cũng tái định vị: BW Industrial nâng cấp hạ tầng phục vụ công nghệ cao và kinh tế số; VSIP phát triển khu công nghiệp tích hợp thông minh; DEEP C chuyển sang khu công nghiệp sinh thái; SHINEC hợp tác với Tiên Thanh xây dựng khu công nghiệp bền vững tại Hải Phòng.

Tổng giám đốc JLL Việt Nam Lê Thị Huyền Trang cho biết nhà đầu tư hiện ưu tiên chất lượng hạ tầng, tiêu chuẩn xanh và kết nối chuỗi cung ứng hơn diện tích hay giá thuê. Giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM đạt 188 USD/m2 với tỷ lệ lấp đầy 70-73%, phản ánh nhu cầu tích cực từ doanh nghiệp công nghệ cao, điện tử, bán dẫn và logistics.