Việt Nam: Chủ đầu tư Casa Del Rio lỗ nhẹ, nợ phải trả vượt 5.100 tỷ đồng

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh, chủ đầu tư dự án Casa Del Rio, báo lợi nhuận sau thuế âm gần 39 triệu đồng trong nửa đầu năm 2026, thu hẹp so với mức lỗ hơn 585 triệu đồng cùng kỳ năm trước.

Tổng nợ phải trả tại ngày 30/06/2026 đạt 5.108,6 tỷ đồng, tăng 13,9% so với 4.485,7 tỷ đồng một năm trước, trong khi vốn chủ sở hữu giảm xuống còn gần 1.483 tỷ đồng. Nợ phải trả hiện gấp 3,44 lần vốn chủ sở hữu, tăng từ 2,99 lần, và tỷ lệ nợ trên tổng tài sản tăng từ 0,75 lên 0,78.

Dư nợ trái phiếu đạt gần 2.974 tỷ đồng, tăng nhẹ so với khoảng 2.962 tỷ đồng cùng kỳ, trong khi vay ngân hàng chỉ 51,2 tỷ đồng. Các khoản phải trả khác tăng mạnh từ khoảng 1.473 tỷ đồng lên 2.083,5 tỷ đồng.

Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc Tế đưa ra ý kiến ngoại trừ về khoản phải thu ngắn hạn khác 100 tỷ đồng từ hai cá nhân là ông Bùi Thế Vinh và ông Vũ Văn Bình. Doanh nghiệp cho biết đây là tạm ứng cho các công việc dự án và góp vốn hợp tác đầu tư, song kiểm toán chưa thể xác định khả năng thu hồi và mục đích sử dụng thực tế.

Công ty được thành lập tháng 02/2020 với vốn điều lệ 186 tỷ đồng để triển khai Khu đô thị mới Trung Minh A. Dự án Casa Del Rio có diện tích 83,57 ha tại Phú Thọ, tổng mức đầu tư khoảng 1.126 tỷ đồng, quy hoạch 1.655 căn nhà ở gồm 316 biệt thự và 1.339 nhà liền kề.