Việt Nam: CenLand báo lãi sau thuế quý III giảm 99% còn 180 triệu đồng

CenLand (HoSE: CRE) ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III/2026 chỉ hơn 180 triệu đồng, giảm 99% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thuần quý giảm 39,6% còn 201 tỷ đồng, nhưng giá vốn giảm nhanh hơn, đưa biên lợi nhuận gộp lên 31% từ mức 24,5% của quý III/2025. Lợi nhuận gộp đạt 62,3 tỷ đồng, vẫn thấp hơn 23,6% so với năm trước. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn gấp đôi lên 62 tỷ đồng, trong khi doanh thu tài chính gấp 4 lần lên 24 tỷ đồng nhưng chưa bù đắp được chi phí tăng. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 2 tỷ đồng, giảm 92%.

Lũy kế 9 tháng, CenLand đạt 1.102 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 34% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 67% còn 21 tỷ đồng. Doanh thu môi giới giảm 14% còn 497 tỷ đồng, trong khi doanh thu đầu tư, mua bất động sản để bán lại tăng hơn gấp 3 lần lên 529 tỷ đồng. Doanh nghiệp mới hoàn thành 32,2% chỉ tiêu doanh thu năm 2026 và 10,8% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.

Tổng tài sản tại ngày 30/9 đạt gần 8.160 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Lợi thế thương mại tăng vọt từ 127,5 tỷ đồng lên 1.325 tỷ đồng, chủ yếu từ thương vụ LILAHA. Nợ vay ngắn hạn tăng hơn gấp đôi lên 1.391 tỷ đồng, trong đó có khoản vay 600 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bình Minh với lãi suất 11,5%/năm. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 9 tháng âm 701,7 tỷ đồng, riêng quý III âm 542,9 tỷ đồng.