Ngân hàng Nhà nước nới quy định tính dư nợ tín dụng bất động sản

Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn hướng dẫn các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản.

Quy định áp dụng từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2026, nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng cấp tín dụng đối với một số loại hình bất động sản phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước và chính sách của các cấp có thẩm quyền.

Trước đó, NHNN cũng đã cho phép 25 ngân hàng thương mại không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng bất động sản. Theo báo cáo của NHNN, tính đến cuối tháng 6, tổng dư nợ tín dụng bất động sản đạt 5,1 triệu tỷ đồng, tăng 8,3%, xấp xỉ mức tăng trưởng chung toàn hệ thống (8,37%).

Tỷ trọng tín dụng bất động sản chiếm 25,5% tổng dư nợ nền kinh tế. Nợ xấu bất động sản tiếp tục tăng lên 10,5%, cao hơn mức trung bình.