Việt Nam: Central Group cam kết đầu tư thêm 1,5 tỷ USD trong 10-15 năm tới

Central Group (Thái Lan) có kế hoạch đầu tư thêm 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong 10-15 năm tới, bà Wallaya Chirathivat, Chủ tịch tập đoàn, công bố ngày 17/9, nâng tổng vốn cam kết tại thị trường này lên khoảng 3 tỷ USD.

Khoản đầu tư sẽ tập trung vào bán lẻ, trung tâm thương mại và khách sạn. Central Retail, chi nhánh tại Việt Nam, hiện vận hành 330 cửa hàng và trung tâm thương mại tại 26 tỉnh, thành dưới các thương hiệu GO!, Tops Market, Lan Chi Mart và Supersports, đã xác định khoảng 200 địa điểm tiềm năng để nghiên cứu thêm. Về khách sạn, hai dự án đang phát triển tại Vân Đồn (Quảng Ninh) sẽ bổ sung khoảng 1.000 phòng, ngoài khu nghỉ dưỡng Centara Mirage Resort Mũi Né hiện có 984 phòng.

Tổng giám đốc điều hành Olivier Langlet thừa nhận giá đất tại Việt Nam hiện ở mức cao, buộc tập đoàn phải cân nhắc kỹ để đảm bảo tỷ suất hoàn vốn theo kỳ vọng của cổ đông. Ông cũng cho rằng thủ tục hành chính đã được cải thiện nhưng một số quy định vẫn còn cách diễn giải mơ hồ, gây khó khăn cho nhà đầu tư.

Kế hoạch được thúc đẩy bởi tốc độ tăng trưởng GDP 8-10% mỗi năm của Việt Nam—riêng nửa đầu năm 2026 đạt 8,18%—cùng với tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 12,9%. Dân số hơn 100 triệu người có xu hướng chi tiêu qua kênh bán lẻ hiện đại, và cấu trúc địa lý từ Hà Nội, TP HCM đến Đà Nẵng tạo dư địa mở rộng ra nhiều tỉnh thành.

Nửa đầu năm 2026, các cơ sở kinh doanh tại Việt Nam của Central Retail mang về hơn 24 tỷ baht (khoảng 19.200 tỷ đồng), chiếm khoảng 20% doanh thu toàn tập đoàn, trở thành thị trường lớn thứ hai sau Thái Lan. Cũng lưu ý rằng từ 1/1/2026, bảng giá đất của Việt Nam chuyển từ chu kỳ 5 năm cố định sang điều chỉnh hàng năm tiệm cận giá thị trường, điều mà Cushman & Wakefield cho rằng có thể khiến chi phí thuê đất hàng năm tăng và gây áp lực lên biên lợi nhuận và tỷ suất hoàn vốn.