Việt Nam: Các tỉnh miền Trung mở 'luồng xanh' cho nhà ở xã hội

Các tỉnh miền Trung đang cắt giảm thủ tục hành chính cho dự án nhà ở xã hội tới 50%, nhưng doanh nghiệp cho rằng chỉ đơn giản hóa thủ tục là chưa đủ để tăng nguồn cung.

Tại Gia Lai, thời gian thực hiện thủ tục cho một dự án nhà ở xã hội giảm từ khoảng 310 ngày xuống còn gần 70 ngày. Tỉnh hỗ trợ 100% kinh phí giải phóng mặt bằng và 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Đà Nẵng đặt mục tiêu cắt giảm ít nhất 50% thời gian thực hiện và 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, coi phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng.

Quảng Ngãi mới hoàn thành 364 căn nhà ở xã hội, thấp hơn nhiều so với nhu cầu, nhất là từ công nhân tại Khu kinh tế Dung Quất. Tỉnh đã đưa thủ tục vào "luồng xanh" nhưng gặp khó khăn do chi phí đất cao và doanh nghiệp e ngại vì lợi nhuận chỉ khoảng 7-10%, thấp hơn nhiều so với dự án thương mại.

Doanh nghiệp cho rằng việc tiếp cận tín dụng ưu đãi còn khó khăn, thời gian xét duyệt kéo dài nhiều tháng. Công ty Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn đề xuất miễn, giảm thuế tự động, mở rộng hạn mức tín dụng và lợi nhuận định mức 10-15% để duy trì động lực tham gia. Doanh nghiệp cũng kiến nghị ban hành quy chuẩn kỹ thuật riêng cho nhà ở xã hội.