Việt Nam: Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) xác nhận đã đưa đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi nội dung dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, sau khi vấp phải nhiều ý kiến phản đối.

Dự thảo trước đó quy định quyền sở hữu căn hộ sẽ chấm dứt khi công trình hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ. Khi đó, chủ sở hữu được bồi thường giá trị quyền sử dụng đất. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng việc gắn thời hạn sở hữu với tuổi thọ công trình có thể gây tâm lý bất an cho người dân và chưa bảo đảm tính ổn định của hệ thống pháp luật.

HoREA đề xuất giữ nguyên quy định sở hữu nhà chung cư không xác định thời hạn như Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, kiến nghị sửa đổi hướng tới việc tháo gỡ nút thắt trong cải tạo chung cư cũ, kèm theo bảo đảm nơi tái định cư cho người dân.