Việt Nam: Đà Nẵng sẽ có thêm 200.000 m2 mặt bằng bán lẻ vào năm 2030

Đà Nẵng dự kiến bổ sung 200.000 m2 mặt bằng bán lẻ vào năm 2030, trong khi thị trường bán lẻ của thành phố duy trì tỷ lệ lấp đầy 86% trong quý III/2026, theo Avison Young.

Tổng diện tích thương mại bán lẻ cho thuê đạt gần 176.000 m2, được thúc đẩy bởi sự gia nhập của Aeon Mall Đà Nẵng với khoảng 30.000 m2. Nhu cầu tập trung tại phường Hải Châu, Thanh Khê và An Hải, trong đó khu vực trung tâm thương mại chiếm 55% nguồn cung và khu du lịch biển chiếm 30%.

Giá thuê trung bình toàn thị trường đạt khoảng 28 USD/m2/tháng, các dự án trung tâm và ven biển đạt 35-68 USD/m2/tháng. Tỷ lệ lấp đầy ổn định ở mức 86%, trong khi các dự án vị trí tốt duy trì trên 90%. Hoạt động cho thuê chuyển dịch sang các mô hình bán lẻ trải nghiệm, không gian ẩm thực mở và chuỗi tiện ích.

Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống và du lịch của Đà Nẵng 9 tháng đầu năm tăng trưởng hai con số, hỗ trợ doanh số bán lẻ. Các dự án trọng điểm từ năm 2027 gồm Aeon Mall Hòa Xuân và loạt khối đế bán lẻ của Sun Group dọc sông Hàn.